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2017-06-19 00:00:00 來(lái)源：河南農投產(chǎn)業(yè)投資有限公司，豫農產(chǎn)投 點(diǎn)擊：2886 喜歡：0
國際門(mén)戶(hù)、塔尖城市，晉身國家中心城市的鄭州，該如何建設發(fā)展？
6月17日上午，國家中心城市（鄭州）發(fā)展論壇在鄭州喜來(lái)登酒店成功舉行。此次論壇由河南省人民政府發(fā)展研究中心、河南省社會(huì )科學(xué)院主辦。（投實(shí)公眾號回復關(guān)鍵詞“鄭州發(fā)展論壇”收看直播回放）
正商集團董事長(cháng)張敬國在第一次高端對話(huà)環(huán)節表示：2016年七八九三個(gè)月上漲，我們也沒(méi)有想到漲這么高。主要原因還是因為鄭州發(fā)展機會(huì )，以前房地產(chǎn)發(fā)展滯后，這次主要還是全國的金融政策，大量的資金都集中到地產(chǎn)行業(yè)中來(lái)，調整50%不僅僅是鄭州一個(gè)市。鄭州在新一輪發(fā)展過(guò)程中首先做好周邊的發(fā)展規劃。鄭州作為一個(gè)平原地區，房子蓋這么高是我們不愿意接受的，地產(chǎn)人不愿意接受的，今后的發(fā)展一定是在稍微偏遠地區一些特色小鎮，一些相對居住環(huán)境比較優(yōu)美，舒適，會(huì )往這方面去努力。
建業(yè)集團董事局主席胡葆森發(fā)表了以《協(xié)同發(fā)展做大鄭州》為主題的演講：鄭州做大具有必然性，鄭州的核心地位如果不確定，中原城市群將成為一個(gè)空的東西，中原經(jīng)濟區這個(gè)概念也就缺乏內涵。談及鄭州該如何做大，胡葆森認為從一個(gè)城市的成果這個(gè)角度來(lái)看，一個(gè)一千萬(wàn)人的大都市，和一個(gè)千年古都開(kāi)封實(shí)現融合，從物理角度世界城市格局當中是獨一無(wú)二的，這樣城市的吸引力就會(huì )增強。而且在這個(gè)基礎上加快鄭州和許昌的融合。再加快鄭州和新鄉、鞏義、甚至焦作。胡葆森預測在2030年鄭州達到2000萬(wàn)人，2040年鄭州有可能在2500萬(wàn)—3000萬(wàn)。這個(gè)規模單靠鄭州的力量是不夠的，需要融合，需要協(xié)同，需要最終形成一個(gè)城市群，把開(kāi)封、許昌、包括周邊的縣并入到鄭州大的城市群內，甚至可以把半徑，因為交通發(fā)達，可以擴大到80公里甚至更多區域。
河南眾品食業(yè)股份有限公司董事長(cháng)朱獻福在第二次高端對話(huà)環(huán)節表示：河南四張牌抓住就是一個(gè)融合的產(chǎn)品+服務(wù)，線(xiàn)上+線(xiàn)下，硬件+軟件，內貿+外貿，綜合科學(xué)+完美基礎，這是河南從國家的物流中心重新定位產(chǎn)業(yè)。河南省政府定位為冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，這就是一舉求多效的抓手。通過(guò)這個(gè)抓手，把河南的一二三產(chǎn)業(yè)多業(yè)融合，通過(guò)把互聯(lián)網(wǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)深入到物聯(lián)網(wǎng)，多網(wǎng)協(xié)同，以及河南大家提出的這么一個(gè)樞紐地位的國際化多式聯(lián)運。
河南豫發(fā)集團有限公司董事長(cháng)王建樹(shù)在高端對話(huà)中表示：我每年做一百多萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，最近承接了華為手機向內地產(chǎn)業(yè)轉移工業(yè)廠(chǎng)房項目。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在助推城鎮化是很重要的。鄭州發(fā)展我們有很多優(yōu)勢，我們理念還要打開(kāi)，打開(kāi)服務(wù)意識，政策設計、流程、服務(wù)能力還是有提升空間。我呼吁流程設計簡(jiǎn)化松綁，這樣為國家中心城市建設真正能夠彎道超車(chē)，后發(fā)崛起。
張敬國：我也沒(méi)料到鄭州房地產(chǎn)在去年七八九三個(gè)月能漲那么高，今后的發(fā)展是在稍微偏遠地區一些特色小鎮
主持人：剛才我們也說(shuō)了正商集團的張敬國先生也來(lái)到了現場(chǎng)，我想請教你一個(gè)問(wèn)題，在房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，在這樣的理念下，鄭州市建設國家中心城市這樣一個(gè)背景下，房地產(chǎn)業(yè)轉型升級的方向，它的空間在哪兒？請教一下。
張敬國：謝謝！鄭州列入國家中心城市這也是我們全體河南人最應該感到驕傲的事情。過(guò)去沿海開(kāi)放，振興東北，西部大開(kāi)發(fā)等等，一直都沒(méi)有中部地區的事，這次國家把武漢、鄭州列為國家中心城市，這一點(diǎn)應該說(shuō)是我們河南最好的一個(gè)發(fā)展機遇。這個(gè)消息對河南是最利好一個(gè)消息。在這一點(diǎn)上，我想到河南怎么樣抓住機會(huì )，把河南發(fā)展起來(lái)。河南整個(gè)經(jīng)濟發(fā)展的水平還是相對落后，包括GDP總量盡管排在全國第五，人均比較低，財政收入全國也是比較低的，發(fā)展GDP質(zhì)量不是很好。地產(chǎn)這一塊，因為河南人口多，河南目前鄭州一個(gè)中心城市，鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)應該說(shuō)是一直是比較平穩發(fā)展的。2016年七八九三個(gè)月上漲，我們也沒(méi)有想到漲這么高。主要原因還是因為鄭州發(fā)展機會(huì )，以前房地產(chǎn)發(fā)展滯后，這次主要還是全國的金融政策，大量的資金都集中到地產(chǎn)行業(yè)中來(lái)，調整50%不僅僅是鄭州一個(gè)市，全國很多市，這里面主要是經(jīng)濟體制的問(wèn)題。
國家中心城市發(fā)展，首先是把規劃要做好，我們現在國家批了航空港實(shí)驗區，周邊好多，整個(gè)東部白沙新區，西部的發(fā)展，這些不能說(shuō)攤大餅，但是還是圍繞著(zhù)鄭州的中心城區在發(fā)展。前期一些中心城區發(fā)展，比如新鄭的龍湖地區，規劃應該說(shuō)不超前，相對來(lái)說(shuō)滯后。新一輪發(fā)展過(guò)程中首先做好周邊的發(fā)展規劃。地產(chǎn)這一塊，在國家中心城市發(fā)展中發(fā)揮巨大作用，因為我們現在說(shuō)實(shí)在話(huà)，鄭州作為一個(gè)平原地區，房子蓋這么高是我們不愿意接受的，地產(chǎn)人不愿意接受的，今后的發(fā)展一定是在稍微偏遠地區一些特色小鎮，一些相對居住環(huán)境比較優(yōu)美，舒適，會(huì )往這方面去努力。
胡葆森：2030年鄭州或將突破2000萬(wàn)人，鄭州發(fā)展需要融合開(kāi)封許昌新鄉等，最終形成一個(gè)城市群
各位來(lái)賓朋友們大家上午好！今天主辦方，社科院魏一明書(shū)記、張占倉院長(cháng)給我下個(gè)指令！讓我作為一個(gè)城市的建設者，和過(guò)去三十年鄭州快速發(fā)展的見(jiàn)證者，來(lái)講一講鄭州建設國家中心城市這個(gè)話(huà)題。剛才我和大家一起非常榮幸的聽(tīng)了各位專(zhuān)家的高屋建瓴，他們用數據來(lái)闡述鄭州如何朝著(zhù)國家中心城市去建設去發(fā)展這樣一個(gè)方向。
作為一個(gè)企業(yè)從業(yè)人事，我們習慣于從更加宏觀(guān)的角度，要么微觀(guān)的角度來(lái)談事情。國家中心城市這個(gè)話(huà)題，去年開(kāi)始提到整個(gè)河南老百姓的生活里面去。應該說(shuō)也是眾望所歸。從一個(gè)企業(yè)從業(yè)者的角度來(lái)看，我今天講三個(gè)話(huà)題：1、鄭州為什么要做大。2、鄭州能不能做大。3、鄭州怎么樣做大。
談一點(diǎn)自己看法和建議，剛好前天省人大組織駐豫全國人大代表參觀(guān)鄭州，作為國家級中心城市來(lái)看看今天的鄭州的發(fā)展的一些情況，我就是挑著(zhù)議程里面，因為前些天剛去過(guò)的地方?jīng)]去，參加了大概有一半。所以昨天下午和鄭州市政府的領(lǐng)導，程市長(cháng)還有其他各局委的領(lǐng)導一起交流的時(shí)候，各位代表也提出成效的高見(jiàn)。
我自己認為，鄭州為什么要做大？這方面兩位專(zhuān)家，陳耀老師王小廣老師都講了，首先是規律所使，鄭州必然要做大，大家知道歷史上就有得中原者得天下，河南1.08億人口，首選居住城市肯定是鄭州，作為城市來(lái)講效率高，效益高，有一個(gè)現象很多人不解，香港80%的人均居住面積不到15平方米，可是全世界現在壽命最高的城市之一，人均壽命達到85歲以上，和日本差不多，在人均不足15平方米的居住空間里，高度密集的城市里反而壽命最高。當然這跟香港效率，效益，醫療水平，空氣指數都有關(guān)系，從這個(gè)角度來(lái)看，人們愿意居住在大的城市。另外歷史的經(jīng)驗告訴我們，作為一個(gè)1億多人口的大省，它的中心城市必然要做大，就像我們今天看東京，東京50公里作為半徑的經(jīng)濟圈，有三千多萬(wàn)人，占日本總人口的1/3。當時(shí)包括倫敦、巴黎中心城市。所以歷史的經(jīng)驗告訴我們，在這樣一個(gè)省會(huì )城市，1億人口的省會(huì )城市，是必然要做大的。形勢所迫，對于所有的城市來(lái)說(shuō)，只有三種選擇，一種是自己做大，一種是被邊緣化，我判斷20年以后河南120個(gè)城市將有1/3的城市被邊緣化，第三個(gè)選擇被大城市融合。像開(kāi)封、許昌跟鄭州實(shí)現新的融合，包括周邊的縣城。國家戰略要求，國家為什么支持鄭州來(lái)做國家中心城市？因為鄭州如果成為不了國家中心城市中部就塌陷，另外從均衡發(fā)展共同富裕的角度，國家不允許1億人口的河南省省會(huì )城市成為一個(gè)經(jīng)濟發(fā)展的塌陷區，不允許。所以從這個(gè)角度。
另外中原崛起的必由之路，鄭州的核心地位如果不確定，像現在武漢在整個(gè)湖北省的首位度達到37%，成都達到36%。西安也達到32%，而鄭州只有20%。所以這也是鄭州如果不做大，中原城市群就將成為一個(gè)空的東西。去年我給省里領(lǐng)導寫(xiě)了一份建議，加快推進(jìn)鄭汴一體化，鄭汴一體化如果實(shí)現不了，鄭許一體化也很難實(shí)現。如果鄭汴鄭許實(shí)現不了，隔著(zhù)黃河鄭新，就是李克強總理在河南的時(shí)候，2000年前后提出的中原城市群一個(gè)半小時(shí)的汽車(chē)駕駛經(jīng)濟圈里九個(gè)城市，這樣一個(gè)概念，也將落空。所以也是中原城市群建設的一個(gè)必由之路。如果中原城市群實(shí)現不了，中原經(jīng)濟區這個(gè)概念也就缺乏內涵，所以從這個(gè)角度，幾位老師講得很好，這一部分為什么要做大的話(huà)題剛才專(zhuān)家們已經(jīng)講了。
鄭州能做大嗎？我自己認為它完全具備做大的條件，因為老祖先教了我們任何一件事情的成功有三大要素，天時(shí)地利人和，我們從天時(shí)看，城市化的中期中國現在已經(jīng)進(jìn)入了城鎮化中期，從城鎮化的不足20%，就是三十年前，到二十年之后的70%—75%，這中間大概需要50年時(shí)間，我自己當然也有幸參與了整個(gè)過(guò)去的30年全過(guò)程。城市化的中期，去年年底中國的城鎮化率接近57%，河南大概今年會(huì )達到50%左右。再有15年全國來(lái)講，河南大概20年的時(shí)間，河南如果達到70%，全國達到75%左右，我們現在可能中國處在這么一個(gè)時(shí)期。另外鄭州的城鎮化率今年已經(jīng)接近70%，所以它具備了進(jìn)一步提升，像廈門(mén)達到90%，南京達到80%，鄭州下一步城鎮化率提高也是勢所必然的事情。河南GDP去年達到4萬(wàn)億，今天在座的平均年齡不到40歲，不知道這個(gè)概念，1980年的時(shí)候中國的GDP是4546億，按當時(shí)兌美元匯率不足2000億美元，今天的河南已經(jīng)4萬(wàn)億，4萬(wàn)億什么概念？2016年全世界國家的GDP的排名我們僅次于阿根廷排在第21位，假如我們是一個(gè)國家的。按人口來(lái)講排在第12位。這樣一個(gè)河南省的省會(huì )，我們今天要做成國家中心城市也是一個(gè)大勢所趨，不能說(shuō)是水到渠成。鄭州8000億，1980年的時(shí)候全國還在4000多億時(shí)候，那個(gè)時(shí)候鄭州40多億的GDP，今天已經(jīng)8000億，已經(jīng)100多倍，等于三十多年時(shí)間增長(cháng)100多倍。也是一個(gè)人類(lèi)社會(huì )發(fā)展的一個(gè)奇跡。
另外戰略機遇期剛才各位專(zhuān)家都講了，正好國家現在支持鄭州建設國家中心城市，這是天時(shí)，包括各種政策，從中原經(jīng)濟區到自貿區、航空港經(jīng)濟綜合實(shí)驗區，我們經(jīng)常講的五區疊加、六區疊加，鄭洛新創(chuàng )新示范區等等這些政策，也支持鄭州作為國家級中心城市建設。從地利角度，區位優(yōu)勢，這也是講的多的引以自豪的，還有交通優(yōu)勢、文化優(yōu)勢，我們有3000年的文化傳承，這是一個(gè)中心的，中華文明的發(fā)源地之一，重要發(fā)源地之一，也是我們文化資源最多的，我們地上和地下文物在全國名列前茅。另外資源優(yōu)勢，這里面包括勞動(dòng)力資源，包括礦產(chǎn)資源，包括所有的資源。
人和，這一點(diǎn)上我們出去人多，勞動(dòng)力多，市場(chǎng)大，這個(gè)優(yōu)勢之外，我們在軟環(huán)境上，這個(gè)我是想打個(gè)問(wèn)號的，沒(méi)有寫(xiě)上去，軟環(huán)境的建設，現在應該說(shuō)是我們整個(gè)國家級中心城市建設的最大的一個(gè)難題，實(shí)際上還會(huì )再講如何建設。還會(huì )再講這個(gè)話(huà)題。也就是說(shuō)從天時(shí)地利人和這個(gè)角度來(lái)看，鄭州作為國家級城市的條件，大部分條件具備了。
如何做大鄭州？這是作為一個(gè)建設者，也是在這個(gè)城市生活的一個(gè)居民，也是最近思考比較多的一個(gè)話(huà)題。怎么樣做大？我們天天跟政府提建議，提要求，甚至提意見(jiàn)，實(shí)際上我們也是經(jīng)常需要建設著(zhù)思考，站在政府的角度，站在市民的角度，站在媒體的角度，站在金融機構的角度，站在多個(gè)角度思考如何做大。首先我還是認為一件事情能不能做成，開(kāi)始首先在儀式上，在認識上能不能統一。
第一個(gè)故事非常重要，包括剛才專(zhuān)家們講的實(shí)際上也是希望達成共識，在很多關(guān)鍵問(wèn)題上如果達不成共識，上下很難同心。不能同心很難同路。共識、共擔、共創(chuàng )，最后在這個(gè)過(guò)程中實(shí)現共贏(yíng)，共贏(yíng)的基礎上共享?！拔鍌€(gè)共”非常重要，每個(gè)人認識到鄭州建設國家中心城市跟自己有什么關(guān)系，如果這件事跟你沒(méi)關(guān)系，你自己就變成了局外人，你也很難去思考怎么樣為這件事做一點(diǎn)有意義的事情。所以這五個(gè)共非常重要。
三種主導力量。社會(huì )學(xué)家一直以來(lái)有一個(gè)觀(guān)點(diǎn)，推動(dòng)社會(huì )，不光現在從歷史來(lái)看，推動(dòng)社會(huì )的三種主導力量，政治家，科學(xué)家和理論家，再一個(gè)就是企業(yè)家。這三種力量能不能形成合力，對于一個(gè)時(shí)期，甚至對于一件事情的推動(dòng)和最后的結果都起到了非常重要的主導。政治家今天就是政府，政治家現在都在政府，當然黨委和政府現在目標都是一致的。另外科學(xué)家理論家，可以理解為社科院，政府的政策研究中心，發(fā)展研究中心，包括科學(xué)家理論家，因為政治家決定了這個(gè)時(shí)期的整個(gè)的政策的先進(jìn)程度、科學(xué)程度，包括社會(huì )的公平正義、法治。決定這個(gè)時(shí)期整個(gè)社會(huì )發(fā)展的大環(huán)境。像中東現在打仗就是政治家的智慧不夠，看卡塔爾上個(gè)星期一件事做不對引起了阿拉伯國家群起而攻之，這是政治家智慧不夠?？茖W(xué)家和理論家決定這個(gè)時(shí)期的智慧高度。企業(yè)家決定這個(gè)時(shí)期的資源配置水平和最終效果，這三種力量合力非常重要。
另外協(xié)同發(fā)展，也是鄭州能不能做大的一個(gè)非常重要的。昨天下午在討論代表提出來(lái)，現在北京要做小，北京現在不希望做大，從2170多萬(wàn)人用五年時(shí)間減到2000萬(wàn)人以下，才有了雄安新區這個(gè)新的概念，雄安新區就要分流，把北京的很多不應該在首都的機構要遷到雄安新區去，有些代表昨天建議能不能借助這個(gè)機會(huì )，把北京的一些醫院、大學(xué)、央企總部能不能吸引到鄭州來(lái)，因為高鐵兩個(gè)小時(shí)，這對我們來(lái)講是一個(gè)機遇。
另外鄭汴剛才講了，為什么說(shuō)一直希望鄭汴一體化能夠加速，因為從一個(gè)城市的成果這個(gè)角度來(lái)看，一個(gè)一千萬(wàn)人的大都市，和一個(gè)千年古都開(kāi)封實(shí)現融合，從物理角度世界城市格局當中是獨一無(wú)二的，這樣城市的吸引力就會(huì )增強。而且在這個(gè)基礎上加快鄭州和許昌的融合。再加快鄭州和新鄉、鞏義、甚至焦作。1+4的概念。這種融合，這種協(xié)同，我覺(jué)得也是可能會(huì )加快。安全剛才陳耀老師的預測，也是我自己的一個(gè)預測，我預測在2030年鄭州達到2000萬(wàn)人，2040年鄭州有可能在2500萬(wàn)—3000萬(wàn)。這個(gè)規模單靠鄭州的力量是不夠的，需要融合，需要協(xié)同，需要最終形成一個(gè)城市群，把開(kāi)封、許昌、包括周邊的縣并入到鄭州大的城市群內，甚至可以把半徑，因為交通發(fā)達，可以擴大到80公里甚至更多區域。
要兩個(gè)結合，這是我重要的一個(gè)建議。我覺(jué)得開(kāi)放和內生相比，現在開(kāi)放度不夠，昨天程市長(cháng)也講到，拿我們和武漢、成都相比，武漢現在有領(lǐng)事館五個(gè)，成都有16個(gè)，我們是一個(gè)也沒(méi)有。為什么？因為鄭州沒(méi)有外國人居住，領(lǐng)事館是為了他們國家的僑民服務(wù)的。四大會(huì )計師事務(wù)所沒(méi)有一個(gè)在鄭州。包括我們作為香港上市公司，我們會(huì )計的賬竟然在香港的畢馬威簽的協(xié)議，具體來(lái)查帳是成都所派來(lái)，我看見(jiàn)心理不高興，沒(méi)有辦法。我們現在接待外賓的時(shí)候，去年還不到50萬(wàn)。而西安去年將近200萬(wàn)。成都300萬(wàn)。所以我們現在開(kāi)放度是不夠的光強調開(kāi)放度不夠，還要有內生動(dòng)力，一個(gè)城市發(fā)展沒(méi)有內生動(dòng)力是遠遠不夠的，我們提出來(lái)引進(jìn)和培育。昨天下午我也談到這個(gè)問(wèn)題，引進(jìn)世界500強，我們能不能自己培育世界500強，過(guò)去十年河南培育了兩家，一個(gè)是煤礦河南省的能源化工，通過(guò)十年前的關(guān)停并轉。咱們好幾個(gè)大的煤礦并到一起，包括一些工廠(chǎng)并到一起搞了一個(gè)能源化工集團。那又怎么樣？去年這種合并沒(méi)有帶來(lái)快速的健康的發(fā)展。這兩年處在一個(gè)煤炭?jì)r(jià)格下降，企業(yè)處在非常難看的境地，現在還在調整。還有雙匯，也是原來(lái)的國有企業(yè)，通過(guò)改制引進(jìn)戰略投資者，通過(guò)國際并購實(shí)現了世界500強。但是我們僅僅有一家兩家是不夠的，我們中國500強現在全國、全省在中國500強，連內生帶引進(jìn)的加在一起才6家。武漢現在有200家，我們還要以培育為主，結合著(zhù)引進(jìn)。因為引進(jìn)一個(gè)五百強并不是不容易的，所以我昨天也是十年前一直和省里領(lǐng)導交流，我看完了自貿區一站式服務(wù)大廳，每天70家企業(yè)在那里注冊，但是多少精力關(guān)注已經(jīng)注冊的全省幾十萬(wàn)家企業(yè)的生存情況怎么樣。在鄭州現在幾百家開(kāi)發(fā)商，天天以開(kāi)發(fā)商為主，今天在座的有沒(méi)有一家企業(yè)所有的結構進(jìn)展非常順利，沒(méi)有一個(gè)困擾他自己的難題的企業(yè)？當然今天要舉手估計也沒(méi)有多少家。哪一個(gè)企業(yè)一旦沒(méi)有問(wèn)題，有問(wèn)題正常，困擾自己多年的難題有沒(méi)有這樣的企業(yè)，我們有很多難題，有的困擾了很多年。特別希望政府認識到一點(diǎn)，服務(wù)好已經(jīng)成立的企業(yè)，能不能建立一個(gè)服務(wù)大廳，服務(wù)大樓。一個(gè)月25個(gè)工作日，我們政府領(lǐng)導周末不休息，加入25個(gè)工作日，能不能拿出2個(gè)工作日專(zhuān)門(mén)為已經(jīng)注冊的企業(yè)服務(wù)，搞一個(gè)企業(yè)服務(wù)日，不要光管注冊，光管注冊好像光管生不管養一樣。生下來(lái)的企業(yè)，注冊完了之后怎么樣培育，可能這個(gè)難題是考驗下一步政府作為服務(wù)型政府建設方向的一個(gè)最重大的課題。當然現在政府服務(wù)能力，服務(wù)意識在不斷增強，但是我自己認為，還遠遠不夠。我特別擔心在引進(jìn)和培育相結合的過(guò)程中，我們總是以引進(jìn)為主。因為引進(jìn)的當成業(yè)績(jì)了，招商引資多少，又簽多少合同，簽多少億，但是引進(jìn)的這個(gè)企業(yè)的生存怎么樣，發(fā)育怎么樣，成長(cháng)得怎么樣，就是這種跟蹤服務(wù)。千萬(wàn)不能做招來(lái)女婿氣跑兒，招來(lái)女婿對女婿太好，把兒子氣跑了，不希望看到這情況。
軟環(huán)境怎么樣，軟環(huán)境建設方面我們經(jīng)驗確實(shí)不是很多，政府和企業(yè)應該有定期的對話(huà)機制。遺憾的是在鄭州我覺(jué)得這種機制目前還沒(méi)有固定下來(lái)，當然我們有問(wèn)題找政府，找規劃局這些領(lǐng)導們也好，辦事人員也好都很積極的在接待，但是定期的固定的對話(huà)機制沒(méi)有建立起來(lái)。因為企業(yè)的對話(huà)機制建立不起來(lái)，就失去了一個(gè)了解企業(yè)需求的渠道，不知道企業(yè)的需求，政府的工作方向，每天自己認為，那就是一廂情愿自己制定的，你的工作日程表按照自己的規劃制定，不是按照企業(yè)的需求。未來(lái)2030年投資4萬(wàn)億，36000億，其中三千多個(gè)項目有兩千多個(gè)項目和城市建設有關(guān)的。這種城市建設的主體肯定是企業(yè)，企業(yè)的問(wèn)題就應該是政府服務(wù)工作的一個(gè)導向。所以這個(gè)軟環(huán)境和建設和改善絕不是一朝一夕的。這也是我今天參加這樣一個(gè)論壇，從微觀(guān)的角度，從企業(yè)角度向今天在座的各位專(zhuān)家學(xué)者和政府的領(lǐng)導、朋友們提出這樣一個(gè)建議，在重視所有的問(wèn)題的時(shí)候，要更加重視軟環(huán)境建設，因為軟環(huán)境建設才決定國家級中心城市最終能否建成的成敗。謝謝！
朱獻福：河南從國家的物流中心定位冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，是將一二三產(chǎn)業(yè)多業(yè)融合的一舉求多效抓手
主持人：關(guān)于資源配置，不光是一個(gè)基本要素問(wèn)題。剛才談到最核心要素，中原如何提高人才，有人才洼地變人才高地，提高創(chuàng )新能力的問(wèn)題。方方面面都有，鄭州就是區位優(yōu)勢，區位有始有可能成為我們的交通樞紐中心。在鄭州的發(fā)展中建設國際化、現代化的國際交流中心是個(gè)非常迫切的，河南省的優(yōu)勢之一。下面請河南眾品食業(yè)有限公司董事長(cháng)朱獻福，就你們企業(yè)，談一談鄭州建設現代化綜合交通服務(wù)方面還存在那些不足和需要努力的方面？
朱獻福：建設現代國際物流服務(wù)中心對河南意義重大影響深遠，作為產(chǎn)業(yè)來(lái)講，一是航空港，二是河南的跨境電商，可以看到從產(chǎn)業(yè)層面，到物流層面，從消費品互聯(lián)網(wǎng)，到現在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，從過(guò)去的工業(yè)品到現在的大宗農業(yè)食品企業(yè)，河南在上萬(wàn)億的產(chǎn)業(yè)結構中農業(yè)是重要的。河南的糧食產(chǎn)區第一位已經(jīng)上升到資本資產(chǎn)。河南的加工制造業(yè)，農業(yè)企業(yè)如何結合現在調整結構和河南四張牌，結構調整，向現代創(chuàng )新驅動(dòng)，或者進(jìn)行一些基礎設施投入等等，這四張牌抓住就是一個(gè)融合的產(chǎn)品+服務(wù)，線(xiàn)上+線(xiàn)下，硬件+軟件，內貿+外貿，綜合科學(xué)+完美基礎，這么一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)新的領(lǐng)域，新經(jīng)濟或者說(shuō)新的引領(lǐng)經(jīng)濟。這是河南從國家的物流中心重新定位產(chǎn)業(yè)。河南省政府定位為冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，這就是一舉求多效的抓手。通過(guò)這個(gè)抓手，把河南的一二三產(chǎn)業(yè)多業(yè)融合，通過(guò)把互聯(lián)網(wǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)深入到物聯(lián)網(wǎng)，多網(wǎng)協(xié)同，以及河南大家提出的這么一個(gè)樞紐地位的國際化多式聯(lián)運，這么一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)。我們公司就是這樣的產(chǎn)品，過(guò)去定位產(chǎn)業(yè)食品產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，這是河南的存量?jì)?yōu)勢，也是未來(lái)的區域的產(chǎn)業(yè)的增量?jì)?yōu)勢。我們在構建智慧生鮮物流，就是把社會(huì )資源，過(guò)去企業(yè)資源如何深化，以及社會(huì )資源如何組織化問(wèn)題，來(lái)解決好河南結構調整，產(chǎn)業(yè)升級以及打好四張牌。這個(gè)目前我們已經(jīng)立足于河南，面向全省、全國，包括分部的。通過(guò)現代國際化綜合交通樞紐，必將會(huì )催生一批新的經(jīng)濟新形態(tài)，我們正是這個(gè)新經(jīng)濟形態(tài)中的新的引領(lǐng)性產(chǎn)業(yè)和引領(lǐng)性的主體。
王建樹(shù)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在助推城鎮化很重要，不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程長(cháng)，呼吁流程設計簡(jiǎn)化松綁
主持人：說(shuō)到鄭州大家最感興趣的說(shuō)到物流，交通，今天我們對話(huà)也有請了河南豫發(fā)集團有限公司董事長(cháng)王建樹(shù)先生，請王建樹(shù)先生就他們企業(yè)的發(fā)展談?wù)労幽袭a(chǎn)業(yè)的轉化升級問(wèn)題。尤其河南作為一個(gè)批發(fā)物流企業(yè)在這方面如何認識和感受。
王建樹(shù)：剛才各位專(zhuān)家和老師得很好，我是做房地產(chǎn)起身，但是我做房地產(chǎn)跟別的不一樣，我每年做一百多萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，我們以前做的批發(fā)市場(chǎng)，像錦榮輕紡，在規模輻射力影響大半個(gè)中國批發(fā)市場(chǎng)。最近我們控股南四環(huán)的百榮商貿，已經(jīng)建成154萬(wàn)平米。另外在許昌我們做了鄭州最大的服裝和配套產(chǎn)業(yè)加工設計制造基地，二期規劃2600畝地，同時(shí)規劃服裝小鎮，4.5平方公里。同時(shí)我們在航空港，我進(jìn)入航空港比較早，比富士康還早。前期是配套富士康生活項目，現在我們做的產(chǎn)業(yè)項目，國際設計中心，和同濟大學(xué)集中城市設計，環(huán)境設計，城市市政基礎設施建設設計中心。同時(shí)打造商業(yè)綜合體，另外最近承接了華為手機向內地產(chǎn)業(yè)轉移工業(yè)廠(chǎng)房項目。另外醫療產(chǎn)業(yè)。我們在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)每年投資42億，利潤雖然不高，但是我們做的辛苦，為河南中原崛起，城市做點(diǎn)貢獻。另外我也做住宅地產(chǎn)，比例不大，我參股了河南省國控公司（音），這一塊大概每年二三十萬(wàn)平米，總共下來(lái)住宅地產(chǎn)項目是七八十萬(wàn)。同時(shí)作產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、公寓、酒店、寫(xiě)字樓，這一塊在做產(chǎn)品研發(fā)?？梢哉f(shuō)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在助推城鎮化是很重要的。提點(diǎn)建議，鄭州發(fā)展我們有很多優(yōu)勢，但是和沿海相比，和大的城市相比，我們資源并不貴，我們理念還要打開(kāi)，一個(gè)打開(kāi)思路，打開(kāi)空間，第二個(gè)打開(kāi)服務(wù)意識，現在辦事難。雖然跟政府相處不錯，各個(gè)局委服務(wù)比以前好。但是政策設計，流程、服務(wù)能力還是有提升空間。另外不動(dòng)產(chǎn)證，現在辦個(gè)不動(dòng)產(chǎn)證流程比較長(cháng)。好多手續辦下來(lái)很慢，我呼吁流程設計，簡(jiǎn)化，松綁，包括成本松綁要多下工夫。這樣為國家中心城市建設真正能夠彎道超車(chē)，后發(fā)崛起。把我們鄭州市2030年真正搞到2000萬(wàn)人，2040年真正河南鄭州在全國走在前十名左右。謝謝！
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